Строительство из черного металла в компании АШКОН

Объекты, требующие обязательного получения разрешения на строительство (РНС)

Индивидуальные жилые дома (ИЖС) высотой более 3-х этажей.

Объекты капитального строительства (ОКС) любого назначения (жилые, коммерческие, промышленные).

Объекты с изменением назначения или реконструкцией.

Получение разрешения на строительство (РНС) — обязательный этап для начала работ на большинстве объектов. Отсутствие РНС ведёт к признанию самостроем, невозможности подключения к коммуникациям и легальной продажи. Наши специалисты точно определят, нужен ли вашему объекту РНС, и подготовят пакет документов для безотказной подачи.

Услуги «Ашкон» —
основа для получения разрешений

Фундамент для успешного согласования: проектирование и строительство от «Ашкон»

Проектирование

Разработка проектной документации стадии «П» (Проектная) — это обязательное основание для получения РНС. Без качественно выполненного проекта согласование невозможно. Мы создаем технически грамотную и юридически безупречную документацию.

Подробнее

Строительство под ключ

Полный цикл работ от нулевого цикла до сдачи объекта. Наше строительство строго соответствует утвержденному проекту, что является ключевым условием для последующего ввода объекта в эксплуатацию и оформления правоустанавливающих документов.

Подробнее

Путь вашего объекта от проекта до эксплуатации

Получение разрешения
на строительство (РНС)

Прохождение экспертизы
проектной документации

Ввод объекта
в эксплуатацию

Что необходимо

Готовый пакет проектной документации (стадия «П»), правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план.

Что делаем мы

Подготавливаем полный пакет, проверяем на соответствие регламентам, подаём в уполномоченный орган, сопровождаем до получения положительного решения. Срок получения РНС — от 1 месяца.

Государственная экспертиза (ГЭ):

Обязательна для объектов с высокой категорией сложности, объектов бюджетного финансирования.

Негосударственная экспертиза (НГЭ):

Возможна для большинства коммерческих и частных объектов. Чаще быстрее и гибче.

Важное условие!

Для зданий площадью свыше 1500 м² для прохождения экспертизы (как ГЭ, так и НГЭ) в обязательном порядке требуется разработанная Рабочая документация (стадия «Р»). Мы обеспечиваем полный цикл проектирования — от «П» до «Р».

Что необходимо

Построенный объект, полностью соответствующий утвержденному проекту, имеющий РНС и положительное заключение экспертизы.

Что делаем мы

Подготавливаем акт приемки, технический план, подаем заявление в уполномоченный орган. Организуем итоговые проверки. Получаем разрешение на ввод — ключевой документ для регистрации права собственности.

Заключительный шаг

Это финальный документ, легализующий ваше строительство. Без него объект считается самостроем.

Структура комплексного проектного сопровождения Экспертный путь вашего объекта

База для всех последующих решений

Перед проектированием мы проводим комплексные инженерные изыскания, которые формируют надежную основу для документации по планировке территории (ППТ), проектирования и строительства. В состав работ входит:

Инженерно-геодезические: Точная привязка к местности, создание топопланов.
Инженерно-геологические: Анализ грунтов, прогноз поведения основания.
Инженерно-экологические: Оценка воздействия на окружающую среду.
Инженерно-гидрометеорологические: Изучение водного режима и климатических факторов.

Оценка целесообразности и параметров (для линейных объектов)

Мы проводим моделирование транспортных потоков и экономических показателей для обоснования развития дорожной сети и параметров конкретных линейных объектов. Результат — расчетные ТЭП, которые доказывают инвестиционную привлекательность и определяют оптимальные технические решения.

Легализация проектных решений

Наши специалисты действуют от вашего имени: запрашивают технические условия в эксплуатирующих организациях, получают архивные справки в профильных комитетах. Мы готовим предварительные планировочные решения и согласовываем эскизные концепции, формируя полный пакет ИРД для безупречного старта проектирования.

Определение границ возможного и оптимального

На этапе ПП мы разрабатываем схемы развития территорий или обоснования инвестиций, используя фондовые материалы и данные рекогносцировочных обследований. Для объектов на сложных грунтах уже на этой стадии выполняются целевые инженерно-геологические изыскания, что позволяет заблаговременно решить вопрос с фундаментом и минимизировать риски.

Установление красных линий и границ участков

Мы разрабатываем проект планировки территории (ППТ), который определяет зоны застройки и параметры развития, и проект межевания, фиксирующий границы земельных участков. Наши эксперты сопровождают весь процесс согласований, включая подготовку к публичным слушаниям. Важно: Без утвержденного ППТ/межевания положительное заключение госэкспертизы для линейного объекта не может быть выдано.

Создание технического «портрета» объекта

На основе всех собранных данных мы создаем комплект проектной документации, строго соответствующий Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 №87. В него входят:

Текстовая часть: Пояснительная записка, технические решения, расчеты, сметы.
Графическая часть: Чертежи, схемы, планы. Готовая ПД проходит комплексную проверку на соответствие всем техническим регламентам, нормам безопасности и результатам изысканий в рамках государственной или негосударственной экспертизы.

От чертежей к реальному объекту и документам о праве

При работе «под ключ» мы осуществляем строительно-монтажные работы (СМР), обеспечивая полное соответствие реализации утвержденному проекту. Наше ключевое преимущество — единая команда, которая проектировала и теперь строит, что гарантирует отсутствие «слепых зон». Финальный этап — организация ввода объекта в эксплуатацию: мы предъявляем объект контролирующим инстанциям, оформляем и согласовываем все необходимые акты (разграничения балансовой принадлежности, выполнения ТУ и др.), передавая вам готовый и полностью легализованный объект.

Документы компании

Реквизиты компании